Beograd rakovica do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 67.700 € · med. 73.500 € · 2.467 €/m² (med. 2.722 €/m²)

Rakovica, Resnik, Edvarda Griga, 1.0, 28m2, 28000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134776, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

28.000€ (1 000 €/m²)

28m²

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke šume, 12a

Miljakovac 3, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke šume građevinsko zemljište, 12a, struja, voda, front prema ulici 45m Na prodaju građevinski plac površine... više

480.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 1.5, 30m2, 82000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 120845, VPR/III, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, podrum. Stan je u odlicnom stanju,... više

82.000€ (2 733 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 21m² · 50.000€

Stan

+RAKOVICA VN 3858

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se... više

50.000€ (2 380 €/m²)

Garsonjera
21m²
Suteren/4 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

67.700 €

Medijana: 73.500 €

Prosečna površina

27,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.467 €/m²

Medijana: 2.722 €/m²

Raspon cena

28.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 2.152 €/m²

Rakovica 2.152 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.152 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.167 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 73.500 € (prosek 67.700 €) i medijanu od 2.722 €/m² (prosek 2.467 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +3%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	73.500 €	2.722 €	2.467 €	6
Niš	147.210 €	2.195 € -19%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -62%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.700 €, prosečna površina 27,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.467 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 67.700 €, a medijana 73.500 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 105.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.467 €/m², medijana je 2.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 67.700 € (medijana 73.500 €), prosečna površina 27,2 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (3 oglasa, prosečno 2.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.152 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.722 €/m², prosek 2.467 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).