Beograd rakovica lift (23 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

212.452 €

Medijana: 218.000 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.148 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

85.000 – 311.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Rakovica, Vidikovački Venac i dr..

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Vidikovac 3.505 €/m² +27% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.505 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.075 € i površinom oko 73,9 m².

Rakovica 2.762 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.750 € i površinom oko 73,0 m².

Vidikovački Venac 3.150 €/m² +14% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.150 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Kanarevo Brdo 2.838 €/m² +3% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.838 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.400 € i površinom oko 48,5 m².

Labudovo Brdo 2.804 €/m² +2% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.804 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.500 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 218.000 € (prosek 212.452 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.148 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.000 €	3.000 €	3.148 €	23
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -5%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -28%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -43%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.452 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.148 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 311.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.750 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.750 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 5 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (70%), Terasa (61%), Novogradnja (22%), Garaža (13%), Parking mesto (9%).

Lift 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 23 ogl. · 70%

Terasa 14 od 23 ogl. · 61%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Parking mesto 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 212.452 € (medijana 218.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 85.000 do 311.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 3.148 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.395 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (8 oglasa, prosečno 3.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.505 €/m²), Rakovica (2.762 €/m²), Vidikovački Venac (3.150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.750 €.