Beograd rakovica trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 187.364 € · med. 195.000 € · 2.445 €/m² (med. 2.496 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 67m² · 244.000€

RAKOVICA VIDIKOVAC 67m2 , T , 244000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon,... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9.sprat

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 88m² · 126.000€

Stan Novo

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 101m² · 260.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 115m² · 208.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 115m2 , T , 208000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 115 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon,... više

208.000€ (1 808 €/m²)

3 soba
115m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 71m² · 176.900€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

176.900€ (2 491 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 3.0, 57m2, 95000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 121950, V/V, klima, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Prodaje se kompletno... više

95.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
57m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak, Milice Srpkinje, 3.0, 59m2, 157000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134178, IV/IV, klima, renoviran, ulaz prosecan, novogradnja, fasada dobra, tavan, stambena zgrada. Izuzetno lep funkcionalan... više

157.000€ (2 661 €/m²)

3 soba
59m²
4/4 spratova

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/7 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106266, XV/XV, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
15/15 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Miloša Bogićevića, 2.5, 67m2, 150700EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 126070, III/IV, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se odlican 2,5-soban stan (po potrebi adaptibilan u 3,5-soban) u novogradnji... više

150.700€ (2 249 €/m²)

3 soba
67m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

187.364 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.445 €/m²

Medijana: 2.496 €/m²

Raspon cena

95.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 1.620 €/m² Najskuplje: 3.157 €/m²

Rakovica 2.404 €/m² +48% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.386 € i površinom oko 72,4 m².

Vidikovac 3.157 €/m² +95% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.157 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 242.833 € i površinom oko 79,0 m².

Petlovo Brdo 1.620 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.620 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 101,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 187.364 €) i medijanu od 2.496 €/m² (prosek 2.445 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +12%	2.920 €	1.698
Beograd trenutni	195.000 €	2.496 €	2.445 €	14
Niš	151.000 €	2.214 € -11%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -16%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -18%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.364 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.445 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 21% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.367 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.367 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 6 ogl. · 43%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (43%), Lift (36%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Rakovica, Beograd iznosi 187.364 €, a medijana 195.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 260.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.445 €/m², medijana je 2.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.431 do 3.641 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.364 € (medijana 195.000 €), prosečna površina 77,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (7 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.404 €/m²), Vidikovac (3.157 €/m²), Petlovo Brdo (1.620 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (43%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.367 €.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.386 € i površinom oko 72,4 m². Vidikovac ima prosečno 3.157 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 242.833 € i površinom oko 79,0 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.620 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 101,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.496 €/m², prosek 2.445 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).