Beograd rakovica od 50 do 70 kvadrata

19 oglasa · pros. 156.532 € · med. 150.700 € · 2.520 €/m² (med. 2.507 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 62m² · 115.000€

Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više

115.000€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
62m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 140.000€

Stan Novo

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

140.000€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

KUĆA

Resnik, Vojvode Kujundžića, 65m2+35m2 PTK, 11 ari placa ID#1618

Resnik, Rakovica, Beograd

Kuća je građena 1993. godine od cigle, sa korisnom površinom od 53 m² i građevinskom od 64 m², u osnovi kuća zauzima 65 m², a dograđeno potkrovlje... više

200.000€ (3 076 €/m²)

65m²
Prizemlje/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 65m² · 159.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

RAKOVICA VIDIKOVAC 67m2 , T , 244000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon,... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike, 58m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike 2.5, 58m2 (dve lođe 8m2), CG, PR/5, telefon, interfon, podrum U ponudi je stan u mirnom... više

149.900€ (2 584 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Petlovo brdo, 68m2 + dvorište, 50m2 - 115000 Evra! ID#1674

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, centralni deo naselja, dvosoban stan površine 68m2 ( može da se adaptira u trosoban) u prizemlju kuće u nizu sa dvorištem površine... više

115.000€ (1 691 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak, Milice Srpkinje, 3.0, 59m2, 157000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134178, IV/IV, klima, renoviran, ulaz prosecan, novogradnja, fasada dobra, tavan, stambena zgrada. Izuzetno lep funkcionalan... više

157.000€ (2 661 €/m²)

3 soba
59m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 3.0, 57m2, 95000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 121950, V/V, klima, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Prodaje se kompletno... više

95.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
57m²
5/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/7 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

156.532 €

Medijana: 150.700 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.520 €/m²

Medijana: 2.507 €/m²

Raspon cena

95.000 – 244.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Labudovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 3.114 €/m²

Rakovica 2.261 €/m² +28% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.261 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.283 € i površinom oko 61,2 m².

Vidikovac 3.114 €/m² +76% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.114 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.167 € i površinom oko 67,0 m².

Labudovo Brdo 2.619 €/m² +48% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.619 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.967 € i površinom oko 63,0 m².

Petlovo Brdo 1.773 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 150.700 € (prosek 156.532 €) i medijanu od 2.507 €/m² (prosek 2.520 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +7%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	150.700 €	2.507 €	2.520 €	19
Niš	124.500 €	2.005 € -20%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -36%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.532 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.520 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 244.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.800 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.800 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (26%), Lift (21%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 156.532 €, a medijana 150.700 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 244.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.520 €/m², medijana je 2.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 3.641 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.532 € (medijana 150.700 €), prosečna površina 61,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (6 oglasa, prosečno 2.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.261 €/m²), Vidikovac (3.114 €/m²), Labudovo Brdo (2.619 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (11%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.800 €.

Rakovica ima prosečno 2.261 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.283 € i površinom oko 61,2 m². Vidikovac ima prosečno 3.114 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.167 € i površinom oko 67,0 m². Labudovo Brdo ima prosečno 2.619 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.967 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.507 €/m², prosek 2.520 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).