stan prodaja Novi Sad bulevar evrope Beograd na vodi (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.847 €

Medijana: 169.190 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 2.865 €/m²

Raspon cena

69.120 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.042 €/m²

Telep 2.819 €/m² +10% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.819 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.820 € i površinom oko 77,0 m².

Nova Detelinara 2.561 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.076 € i površinom oko 65,0 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +10% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.032 €/m² +18% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.032 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 64,3 m².

Bulevar Evrope 2.894 €/m² +13% · 9 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.894 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.821 € i površinom oko 81,2 m².

Grbavica 3.042 €/m² +19% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.042 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.179 € i površinom oko 112,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.190 € (prosek 193.847 €) i medijanu od 2.865 €/m² (prosek 2.902 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +9%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	169.190 €	2.865 €	2.902 €	116
Pančevo	139.793 €	2.235 € -22%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -30%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.847 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 69.120 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.483 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.483 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.094 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.840 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.132 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.286 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.094 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.948 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.798 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.724 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.675 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.133 €/m²).

Garsonjera 2.840 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.132 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.286 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.094 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.948 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.798 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.724 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.675 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.133 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (82%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (37%), Novogradnja (31%), Garaža (26%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 193.847 € (medijana 169.190 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.120 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.902 €/m², a medijana 2.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.819 €/m²), Nova Detelinara (2.561 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.483 €.