stan prodaja Nis do 85000 (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

65.606 €

Medijana: 71.500 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.491 €/m²

Medijana: 1.723 €/m²

Raspon cena

1.400 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.264 €/m² Najskuplje: 1.928 €/m²

Durlan 1.683 €/m² +33% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.683 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,3 m².

Mokranjčeva 1.558 €/m² +23% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.558 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.440 € i površinom oko 59,8 m².

Pantelej(Niš) 1.536 €/m² +22% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.536 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.577 € i površinom oko 53,0 m².

Trošarina 1.511 €/m² +20% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.511 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.875 € i površinom oko 55,0 m².

Palilula 1.264 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.264 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.443 € i površinom oko 39,7 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +53% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 71.500 € (prosek 65.606 €) i medijanu od 1.723 €/m² (prosek 1.491 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +96%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +69%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +29%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +18%	2.016 €	26
Niš trenutni	71.500 €	1.723 €	1.491 €	110

Za stan (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.606 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.491 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (6 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 50.943 €).

Sniženih oglasa

13%

6/48

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

50.943 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 33 ogl. · 69%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (58% ponude, prosečno 1.802 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 1.802 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.552 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 853 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.802 €/m² · 26 ogl. · 58%

Dvosoban stan 1.552 €/m² · 8 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 853 €/m² · 4 ogl. · 9%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (54%), Lift (52%), Novogradnja (17%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 34 od 48 ogl. · 71%

Terasa 26 od 48 ogl. · 54%

Lift 25 od 48 ogl. · 52%

Novogradnja 8 od 48 ogl. · 17%

Garaža 7 od 48 ogl. · 15%

Uknjiženo 7 od 48 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 65.606 € (medijana 71.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.400 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.491 €/m², a medijana 1.723 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.683 €/m²), Mokranjčeva (1.558 €/m²), Pantelej(Niš) (1.536 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 50.943 €.