stan prizemlje sa dvoristem Novi Sad uknjizen (1.105 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.581 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.776 €/m²

Medijana: 2.726 €/m²

Raspon cena

66.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Centar 3.127 €/m² +53% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.127 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.406 € i površinom oko 72,8 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² +26% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.450 € i površinom oko 80,2 m².

Telep 2.462 €/m² +20% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.462 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.841 € i površinom oko 96,6 m².

Nova Detelinara 2.848 €/m² +39% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.848 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.313 € i površinom oko 83,1 m².

Grbavica 2.894 €/m² +41% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.894 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 86,0 m².

Adice 2.049 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.700 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 203.581 €) i medijanu od 2.726 €/m² (prosek 2.776 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +17%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	190.000 €	2.726 €	2.776 €	1.105
Pančevo	140.500 €	2.229 € -18%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -25%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -25%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.581 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.776 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.780 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.364 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.040 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.780 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.620 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 1.912 €/m²).

Jednosoban stan 3.364 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.040 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.780 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.620 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 1.912 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (51%), Parking mesto (34%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 203.581 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.776 €/m², a medijana 2.726 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.105 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.127 €/m²), Novo Naselje (2.579 €/m²), Telep (2.462 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.201 €/m², prosek 3.330 €/m², 1.858 oglasa), Novi Sad (med. 2.726 €/m², prosek 2.776 €/m², 1.105 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.125 €/m², 47 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 2.044 €/m², prosek 2.021 €/m², 630 oglasa).