stan petosoban Novi Sad uknjizen (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

358.710 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

149,7 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

2.437 €/m²

Medijana: 2.283 €/m²

Raspon cena

104.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.159 €/m² Najskuplje: 3.201 €/m²

Grbavica 2.420 €/m² +12% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.420 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 447.786 € i površinom oko 203,4 m².

Telep 2.399 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.399 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 368.367 € i površinom oko 154,4 m².

Centar 2.472 €/m² +14% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.472 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 376.267 € i površinom oko 152,7 m².

Novo Naselje 2.265 €/m² +5% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.265 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 267.800 € i površinom oko 121,0 m².

Nova Detelinara 2.159 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 112,0 m².

Sajam 3.201 €/m² +48% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.201 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 476.900 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 358.710 €) i medijanu od 2.283 €/m² (prosek 2.437 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Niš (2.050 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +38%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	290.000 €	2.283 €	2.437 €	41
Pančevo	147.267 €	2.223 € -3%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -10%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -12%	1.991 €	23

Za petosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.710 €, prosečna površina 149,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.437 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za petosoban stan (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.697 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.697 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 22 ogl. · 54%

iznad 150 m² 12 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (63%), Parking mesto (20%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 33 od 41 ogl. · 80%

Lift 26 od 41 ogl. · 63%

Parking mesto 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta petosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Novom Sadu iznosi 358.710 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 104.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.437 €/m², a medijana 2.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.538 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za petosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 149,7 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.420 €/m²), Telep (2.399 €/m²), Centar (2.472 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.697 €.