stan Novom Sadu sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (1.128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.953 €

Medijana: 173.250 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

69.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 3.160 €/m²

Centar 3.160 €/m² +48% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.160 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.615 € i površinom oko 78,4 m².

Nova Detelinara 3.016 €/m² +41% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.016 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.977 € i površinom oko 53,5 m².

Grbavica 2.615 €/m² +22% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.615 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.425 € i površinom oko 89,5 m².

Bulevar 3.138 €/m² +47% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.138 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.429 € i površinom oko 62,0 m².

Telep 2.731 €/m² +28% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.731 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.194 € i površinom oko 62,0 m².

Adice 2.141 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.714 € i površinom oko 65,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.250 € (prosek 200.953 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 2.941 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +6%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	173.250 €	2.972 €	2.941 €	1.128
Niš	135.000 €	2.241 € -25%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.953 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.993 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.993 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.127 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.228 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.838 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.814 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.991 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.737 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.841 €/m²).

Garsonjera 3.127 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.228 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.071 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.838 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.814 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.991 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.737 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.841 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (97%), Lift (62%), Parking mesto (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 200.953 € (medijana 173.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.941 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.128 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.160 €/m²), Nova Detelinara (3.016 €/m²), Grbavica (2.615 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.993 €.