stan Novom Sadu hitno poslednjih 10 dana (857 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.864 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.862 €/m²

Raspon cena

45.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Centar 3.548 €/m² +61% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.548 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.666 € i površinom oko 65,7 m².

Telep 2.592 €/m² +18% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.592 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.059 € i površinom oko 77,8 m².

Grbavica 2.864 €/m² +30% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.864 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.693 € i površinom oko 81,0 m².

Veternik 2.204 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 2.204 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.151 € i površinom oko 50,9 m².

Nova Detelinara 2.778 €/m² +26% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.778 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.665 € i površinom oko 59,5 m².

Novo Naselje 2.833 €/m² +29% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.833 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.300 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 190.864 €) i medijanu od 2.862 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +22%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	174.000 €	2.862 €	2.982 €	857
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -28%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 857 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.864 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 857 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.141 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.141 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 2.993 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.274 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.704 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.837 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.780 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.040 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.664 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.336 €/m²).

Garsonjera 3.274 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.938 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.704 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.993 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.837 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.780 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 3.040 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.664 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.336 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (73%), Lift (59%), Novogradnja (20%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 190.864 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 2.862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.327 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 857 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.548 €/m²), Telep (2.592 €/m²), Grbavica (2.864 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.141 €.