stan Novi Sad prodaja do 90m2 (1.367 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.909 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 2.809 €/m²

Raspon cena

49.500 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Centar 3.388 €/m² +55% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.388 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.595 € i površinom oko 53,2 m².

Telep 2.795 €/m² +28% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.795 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.538 € i površinom oko 59,1 m².

Nova Detelinara 2.941 €/m² +34% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.941 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.486 € i površinom oko 61,9 m².

Novo Naselje 2.791 €/m² +28% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.791 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.357 € i površinom oko 64,0 m².

Sajam 2.916 €/m² +33% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.916 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.580 € i površinom oko 47,7 m².

Adice 2.187 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 160.909 €) i medijanu od 2.809 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +14%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.809 €	2.899 €	1.367
Pančevo	140.500 €	2.229 € -21%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -27%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.367 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.909 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.367 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.750 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.265 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.123 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.750 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.611 €/m²).

Jednosoban stan 3.265 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.123 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.750 €/m² · 36 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.611 €/m² · 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (62%), Lift (44%), Parking mesto (28%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.909 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 2.809 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.367 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.388 €/m²), Telep (2.795 €/m²), Nova Detelinara (2.941 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.201 €/m², prosek 3.330 €/m², 1.858 oglasa), Novi Sad (med. 2.809 €/m², prosek 2.899 €/m², 1.367 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.125 €/m², 47 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 2.044 €/m², prosek 2.021 €/m², 630 oglasa).