stan Novi Sad od 45m2 do 65m2 uknjizen (334 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

161.844 €

Medijana: 154.750 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

105.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 3.354 €/m²

Centar 3.354 €/m² +42% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.354 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 54,4 m².

Nova Detelinara 2.938 €/m² +24% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.938 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.391 € i površinom oko 54,3 m².

Telep 2.772 €/m² +17% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.772 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.218 € i površinom oko 54,0 m².

Bulevar 3.221 €/m² +36% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.221 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.100 € i površinom oko 54,4 m².

Železnička Stanica 2.672 €/m² +13% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.672 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.720 € i površinom oko 58,8 m².

Adice 2.362 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.362 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 58,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.750 € (prosek 161.844 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +10%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	154.750 €	2.900 €	2.947 €	334
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -27%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.844 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.918 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.918 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (70%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 70 ogl. · 70%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.979 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.161 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.979 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.869 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.873 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.506 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.161 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.979 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.869 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.873 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.506 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.596 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (57%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 161.844 € (medijana 154.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 334 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.354 €/m²), Nova Detelinara (2.938 €/m²), Telep (2.772 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.918 €.