Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 180.730€

Trosoban stan NOVI SAD, 180730€

6

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 180.730€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 180.730€

Površina: 62 m² (2 915 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1498818

Opis

Agencijska oznaka-1102734
CENA 180.730e + 3% agencijska provizija. CENA sa PDV-om. Prodaje se POTPUNO NOV stan, ODMAH USELJIV na Telepu, u neposrednoj blizini Limana 4. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Drugi sprat, lift. Kontakt 021 427 088 ... Prikaži broj ili 064 823 6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.730 € Prosek: 211.723 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 181.950 € · -1% (u medijani)

50.000 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 2.915 €/m² Prosek: 2.840 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 2.800 €/m² · +4% (u medijani)

1.718 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

211.723 €

Medijana: 181.950 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.840 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

50.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 3.168 €/m²

Centar 3.168 €/m² +56% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.168 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 35 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.555 € i površinom oko 84,5 m².

Grbavica 2.830 €/m² +39% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.830 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.775 € i površinom oko 72,2 m².

Bulevar 2.757 €/m² +35% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.757 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 226.490 € i površinom oko 81,6 m².

Telep 2.704 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.704 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.663 € i površinom oko 66,9 m².

Adice 2.036 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.036 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.427 € i površinom oko 60,2 m².

Salajka 3.035 €/m² +49% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.035 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.875 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 181.950 € (prosek 211.723 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.840 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +17%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	181.950 €	2.800 €	2.840 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -26%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -27%	2.043 €	653

Za trosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.723 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.840 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.733 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 52% oglasa za trosoban stan, stan (52 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.072 €).

Sniženih oglasa

52%

52/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.072 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telep, Novi Sad najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.770 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.041 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.187 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.083 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.751 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.770 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.769 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.783 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.635 €/m²).

Garsonjera 3.041 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.187 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.083 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.025 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.751 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.770 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.769 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.783 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.635 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (84%), Lift (55%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 180.730 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 211.723 € (15%) i u medijani od medijane od 181.950 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 648.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.915 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.840 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 2.800 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.718 do 5.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 211.723 €, a medijana 181.950 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.840 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.733 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.723 € (medijana 181.950 €), prosečna površina 75,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.