Stan Novi Sad moze zamena - Oglasi SveNekretnine

592 oglasa · pros. 216.093 € · med. 183.000 € · 2.914 €/m² (med. 2.964 €/m²)

Sigurnost, kvalitet konfor - može li se poželeti više

Petrovaradin, Novi Sad

Izuzetna lokacija, izuzetni stanovi. Prostrani, svetli, pažljivo osmišljen raspored iz čega proističe maksimalan konfor. Vrhunska gradnja, samo... više

114.520€ (2 544 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/2 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

211.000€ (2 890 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

110.500€ (2 511 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

196.250€ (2 156 €/m²)

3.0 soba
91m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

111.000€ (2 581 €/m²)

2.0 soba
43m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 73m² · 162.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

162.000€ (2 219 €/m²)

3.0 soba
73m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

189.400€ (2 152 €/m²)

4.0 soba
88m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Stanovi Petrovaradin sa PDv moze kupovina na kredit

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

110.976€ (2 580 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 79.800€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

79.800€ (2 751 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Stan

Najbolji kvalitet i konfor za najnižu cenu, a proverite šta može još

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

167.630€ (1 802 €/m²)

4.0 soba
93m²
Potkrovlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

216.093 €

Medijana: 183.000 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.047 €/m² Najskuplje: 3.471 €/m²

Centar 3.471 €/m² +70% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.471 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.264 € i površinom oko 84,9 m².

Telep 2.683 €/m² +31% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.683 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.183 € i površinom oko 87,1 m².

Adice 2.047 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.047 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.402 € i površinom oko 62,8 m².

Grbavica 3.068 €/m² +50% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.068 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.333 € i površinom oko 81,3 m².

Nova Detelinara 2.778 €/m² +36% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.778 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.767 € i površinom oko 85,2 m².

Bulevar 2.806 €/m² +37% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.806 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.380 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 183.000 € (prosek 216.093 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.914 €/m²) — skuplje od Beograd (3.340 €/m²), a jeftinije od Niš (2.148 €/m²) i Kragujevac (2.142 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	3.340 € +13%	3.456 €	1.855
Novi Sad trenutni	183.000 €	2.964 €	2.914 €	592
Niš	124.309 €	2.148 € -28%	2.119 €	670
Kragujevac	132.563 €	2.142 € -28%	2.073 €	76
Pančevo	136.864 €	2.045 € -31%	1.962 €	31

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 592 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.093 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 592 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.920 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.920 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 2.990 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.187 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.800 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.990 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.904 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.901 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.795 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.860 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.952 €/m²).

Garsonjera 3.187 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.800 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.907 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.990 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.904 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.901 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.795 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.860 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.952 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (77%), Lift (62%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (10%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 216.093 €, a medijana 183.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.914 €/m², medijana je 2.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 592 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 592 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.093 € (medijana 183.000 €), prosečna površina 74,7 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.471 €/m²), Telep (2.683 €/m²), Adice (2.047 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (21% oglasa, prosečno 2.990 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.187 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.800 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.990 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.920 €.

Centar ima prosečno 3.471 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.264 € i površinom oko 84,9 m². Telep ima prosečno 2.683 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.183 € i površinom oko 87,1 m². Adice ima prosečno 2.047 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.402 € i površinom oko 62,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.340 €/m², prosek 3.456 €/m², 1.855 oglasa), Novi Sad (med. 2.964 €/m², prosek 2.914 €/m², 592 oglasa), Niš (med. 2.148 €/m², prosek 2.119 €/m², 670 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.073 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.962 €/m², 31 oglasa).