stan Novi Sad izdavanje sa fotografijama kvadrata oko 195 evra (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

852 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 989 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 978 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Stari Grad 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Telep 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Salajka 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 852 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +33%	17 €	772
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	138
Niš	475 € /mes.	8 € -33%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 852 €/mesečno, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

164 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 12 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (60%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 852 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 164 €/mesečno.