Jednosoban stan, Liman 1 · 35m² · 300€

Novi Sad, Liman 1, Fruskogorska, 1.0, 35m2, 300EUR

Novo 4

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 35 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 1510706

Opis

Agencijski ID: 136639, I/, klima. Izdaje se namesten jednosoban stan na Limanu jedan kod Fakulteta. Stan je useljiv od 10.12.. 2026.. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, i kupatila. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Liman 1, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 859 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 700 € · -57% (ispod medijane)

260 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 12 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

859 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman 1u, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 864 €/mes. i površinom oko 72,9 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 711 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Salajka 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Stari Grad 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 122,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 859 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +45%	17 €	769
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	11 €	12 €	139
Niš	490 € /mes.	9 € -18%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za jednosoban stan, stan (Liman 1u, Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 859 €/mesečno, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Liman 1u, Novom Sadu (ukupno 139 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Liman 1u, Novom Sadu je 13% oglasa za jednosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

128 €

U Liman 1u, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Liman 1u, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Liman 1u, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 11 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan u Liman 1u, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (61%), Novogradnja (36%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (23%), Garaža (13%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Liman 1u, Novom Sadu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (65%). Prosečna cena sličnih oglasa je 859 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 260 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za jednosoban stan u Liman 1u, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Liman 1u, Novom Sadu iznosi 859 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Liman 1u, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 139 oglasa za jednosoban stan u Liman 1u, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.