stan Novi Sad centar izdavanje sa fotografijama oko 150 evra (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

912 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 871 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Salajka 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 167,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 912 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +50%	19 €	756
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	12 €	12 €	53
Niš	500 € /mes.	9 € -25%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	11

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 912 €/mesečno, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (9 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 244 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

9/53

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

244 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 9 ogl. · 17%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 11 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 18%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (49%), Terasa (49%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Garaža (8%).

Lift 26 od 53 ogl. · 49%

Terasa 26 od 53 ogl. · 49%

Uknjiženo 13 od 53 ogl. · 25%

Parking mesto 11 od 53 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 53 ogl. · 19%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 912 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 280 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Salajka (12 €/m²), Grbavica (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 244 €/mesečno.