Dvosoban stan, Novo Naselje · 60m² · 350€

Dvosoban stan NOVI SAD, 350€

Novo 6

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 1

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 3

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 4

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 5

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 6

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 60 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1453578

Opis

Agencijska oznaka 9189848 - Izdaje se dvosoban stan na Novom naselju. Stan je renoviran i delimično opremljen. Poseduje spavaću sobu, dnevni boravak, izdvojenu kuhinju i trpezariju. Poseduje terasu sa pogledom na dvorište puno zelenila. Prvi sprat, centralno grejanje, topla protočna voda. KONTAKT OSOBA SVETLANA 062569714... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 772 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -42% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 12 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -45% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

772 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 714 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 752 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Sajam 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 83,6 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Liman 3 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 853 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 772 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	17 € +55%	18 €	749
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -18%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -36%	8 €	399

Za dvosoban stan, stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 772 €/mesečno, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naseljeu, Novom Sadu (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

171 €

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (20% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (54%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (21%), Garaža (12%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (55%). Prosečna cena sličnih oglasa je 772 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za dvosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 772 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 142 oglasa za dvosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.