Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 60m² · 350€
Novo Naselje , Novo Naselje, Novi Sad, Srbija
350€ /mesečno
5 €/m²
Dvosoban stan NOVI SAD, 350€
Tip
Stan
Površina
60 m²
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cena
- 350€ /mesečno
- Površina
- 60 m² (5 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ažuriran
- 06.07.2026
- ID
- 1453578
Opis
Agencijska oznaka 9189848 - Izdaje se dvosoban stan na Novom naselju. Stan je renoviran i delimično opremljen. Poseduje spavaću sobu, dnevni boravak, izdvojenu kuhinju i trpezariju. Poseduje terasu sa pogledom na dvorište puno zelenila. Prvi sprat, centralno grejanje, topla protočna voda. KONTAKT OSOBA SVETLANA 06256... Prikaži broj .
Tržišna analiza — Novo Naselje, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 400 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 9 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosečna cena
441 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
48,7 m²
Medijana: 44,5 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
150 – 1.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..
Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 45,7 m².
Grbavica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 339 €/mes. i površinom oko 37,0 m².
Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 47,0 m².
Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 37,7 m².
Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 54,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 441 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 800 € /mes. | 14 € +56% | 14 € | 1.469 |
| Novi Sad trenutni | 400 € /mes. | 9 € | 10 € | 458 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 34 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -22% | 7 € | 544 |
Za dvosoban stan, stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441 €/mesečno, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.200 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naselje, Novi Sad (ukupno 458 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Novo Naselje, Novi Sad je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 114 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
114 €
U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).
U Novo Naselje, Novi Sad najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (64%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (4%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad
Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 441 €/mesečno (21%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.200 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 9 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 441 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².
Trenutno imamo 458 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 458 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 441 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 48,7 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Laze Nančića, 0.5, 28m2, 330EUR
- 330€/mesečno 28 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Slobodana Jovanovića, 2.5, 56m2, 350EUR
- 350€/mesečno 56 m2
Jednoiposoban stan 41 m², Novo Naselje, Novi Sad, 2. sprat
- 350€/mesečno 41 m2
Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Bulevar Evrope, 1.5, 30m2, 300EUR
- 300€/mesečno 30 m2
Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Tone Hadžića, 1.0, 33m2, 300EUR
- 300€/mesečno 33 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar kneza Miloša, 1.0, 40m2, 300EUR
- 300€/mesečno 40 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Todora Toze Jovanovića, 1.5, 39m2, 300EUR
- 300€/mesečno 39 m2
Novi Sad, Avijatičarsko naselje, , 1.5, 39m2, 425EUR
- 425€/mesečno 39 m2
Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9103638
- 400€/mesečno 55 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 0.5, 24m2, 300EUR
- 300€/mesečno 24 m2
Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića , 2.0, 64m2, 400EUR
- 400€/mesečno 64 m2
Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Futoška, 1.5, 41m2, 450EUR
- 450€/mesečno 41 m2