stan Novi Sad bulevar evrope centar kaludjerica (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.791 €

Medijana: 168.475 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

57.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.759 €/m² Najskuplje: 3.344 €/m²

Nova Detelinara 2.759 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.479 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 3.344 €/m² +21% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.344 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.720 € i površinom oko 65,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.228 €/m² +17% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.228 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.042 € i površinom oko 72,1 m².

Bulevar Evrope 2.836 €/m² +3% · 11 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.836 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.336 € i površinom oko 73,8 m².

Telep 3.041 €/m² +10% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.041 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.989 € i površinom oko 51,1 m².

Bulevar 3.145 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.145 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.283 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.475 € (prosek 192.791 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.014 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +2%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	168.475 €	3.000 €	3.014 €	155
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -31%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.791 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.969 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.969 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.081 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.506 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.365 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.356 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.081 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.914 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.089 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.797 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.531 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.602 €/m²).

Garsonjera 3.506 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.365 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.356 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.081 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.914 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.089 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.797 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.531 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.602 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Uknjiženo (80%), Terasa (79%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 192.791 € (medijana 168.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.014 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (15 oglasa, prosečno 2.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.759 €/m²), Centar (3.344 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.228 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.969 €.