stan Novi Beograd zadnjih sedam dana (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

490.824 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

92,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.919 €/m²

Medijana: 4.656 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.419 €/m² Najskuplje: 6.065 €/m²

Beograd Na Vodi 6.065 €/m² +151% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.065 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 682.867 € i površinom oko 105,2 m².

Blok 65 5.024 €/m² +108% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.024 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 549.750 € i površinom oko 109,5 m².

Blok 67 - Belville 4.376 €/m² +81% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.376 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443.250 € i površinom oko 102,3 m².

Tošin Bunar 3.849 €/m² +59% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.849 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.108 € i površinom oko 124,7 m².

Fontana 3.795 €/m² +57% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Ledine 2.419 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 490.824 €) i medijanu od 4.656 €/m² (prosek 4.919 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.656 €	4.919 €	115
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -55%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -56%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 490.824 €, prosečna površina 92,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.919 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.988 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.988 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.637 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.077 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.409 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.430 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.198 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.637 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 6.148 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.524 €/m²).

Garsonjera 5.077 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.409 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.430 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.198 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.637 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 6.148 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.524 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (70%), Novogradnja (56%), Garaža (55%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (23%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 490.824 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.919 €/m², a medijana 4.656 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,2 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 6.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.065 €/m²), Blok 65 (5.024 €/m²), Blok 67 - Belville (4.376 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.988 €.