stan Novi Beograd sava centar (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

524.090 €

Medijana: 374.000 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

5.170 €/m²

Medijana: 4.908 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 4.638 €/m² Najskuplje: 6.063 €/m²

Beograd Na Vodi 6.063 €/m² +31% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.063 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67 - Belville). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.562 € i površinom oko 112,7 m².

Blok 65 5.425 €/m² +17% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.425 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67 - Belville). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510.778 € i površinom oko 94,2 m².

Blok 21 5.345 €/m² +15% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67 - Belville). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +10% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67 - Belville). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 58 4.853 €/m² +5% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.853 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67 - Belville). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 80,5 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.000 € (prosek 524.090 €) i medijanu od 4.908 €/m² (prosek 5.170 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.000 €	4.908 €	5.170 €	76
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -43%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -54%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -54%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -58%	2.023 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524.090 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.170 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (23 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.800 €).

Sniženih oglasa

30%

23/76

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.832 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.315 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.701 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.634 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.832 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.944 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 6.250 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.073 €/m²).

Garsonjera 5.315 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.701 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.634 €/m² · 18 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.832 €/m² · 21 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.944 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6.250 €/m² · 18 ogl. · 25%

Petosoban stan 5.073 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (67%), Novogradnja (55%), Garaža (49%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (13%).

Lift 63 od 76 ogl. · 83%

Terasa 51 od 76 ogl. · 67%

Novogradnja 42 od 76 ogl. · 55%

Garaža 37 od 76 ogl. · 49%

Uknjiženo 31 od 76 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 524.090 € (medijana 374.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 100.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.170 €/m², a medijana 4.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.083 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 6.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.063 €/m²), Blok 65 (5.425 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 30% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.800 €.