stan Novi Beograd prodaja (199 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

453.003 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.840 €/m²

Medijana: 4.642 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 5.848 €/m²

Beograd Na Vodi 5.848 €/m² +113% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.848 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 624.206 € i površinom oko 101,6 m².

Ledine 2.743 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.217 € i površinom oko 41,3 m².

Blok 65 5.685 €/m² +107% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.685 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 522.250 € i površinom oko 91,3 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +51% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 71 3.228 €/m² +18% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.228 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +85% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 453.003 €) i medijanu od 4.642 €/m² (prosek 4.840 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	4.642 €	4.840 €	199
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -40%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -55%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -57%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.003 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.840 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.138 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.138 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.670 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.837 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.147 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.971 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.661 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.670 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 5.823 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.051 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.837 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.147 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.971 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.661 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.670 €/m² · 33 ogl. · 35%

Četverosoban stan 5.823 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 5.051 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (75%), Novogradnja (58%), Garaža (51%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (11%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 453.003 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.840 €/m², a medijana 4.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.848 €/m²), Ledine (2.743 €/m²), Blok 65 (5.685 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.138 €.