stan Novi Beograd 100000 (219 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

359.530 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.413 €/m²

Medijana: 4.197 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 6.373 €/m²

Beograd Na Vodi 6.373 €/m² +78% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.373 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.399 € i površinom oko 99,5 m².

Blok 65 4.921 €/m² +38% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.921 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567.856 € i površinom oko 115,3 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +42% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 21 4.910 €/m² +37% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.910 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 40,8 m².

Airport City Belgrade 4.162 €/m² +16% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.162 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.330 € i površinom oko 91,3 m².

Blok 63 3.577 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.500 € (prosek 359.530 €) i medijanu od 4.197 €/m² (prosek 4.413 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.500 €	4.197 €	4.413 €	219
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -30%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -47%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -50%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -52%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.530 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.413 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 32.719 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

32.719 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 4.427 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.752 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.118 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.254 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.427 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.505 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.867 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.127 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.214 €/m²).

Garsonjera 4.752 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.118 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.254 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.427 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.505 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.867 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 5.127 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 5.214 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (64%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (41%), Garaža (40%), Parking mesto (30%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 359.530 € (medijana 274.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.413 €/m², a medijana 4.197 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.373 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.373 €/m²), Blok 65 (4.921 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 32.719 €.