stan Nisu do 130000 eura lift (234 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

106.919 €

Medijana: 110.219 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.062 €/m²

Medijana: 2.010 €/m²

Raspon cena

1.400 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.895 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.330 €/m² +23% · 12 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.330 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.213 € i površinom oko 50,9 m².

Mokranjčeva 1.910 €/m² +1% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.910 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.266 € i površinom oko 56,9 m².

Pantelej(Niš) 1.900 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.900 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.454 € i površinom oko 60,3 m².

Palilula 1.895 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.895 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.065 € i površinom oko 55,4 m².

Ledena Stena 1.978 €/m² +4% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.978 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.554 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.531 €/m² +34% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.531 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.219 € (prosek 106.919 €) i medijanu od 2.010 €/m² (prosek 2.062 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +59%	3.312 €	1.853
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +36%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +2%	1.998 €	25
Niš trenutni	110.219 €	2.010 €	2.062 €	234

Za stan (Nišu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.919 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.062 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (16 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 243.709 €).

Sniženih oglasa

21%

16/75

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

243.709 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 25 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 44%

50 – 70 m² 39 ogl. · 52%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.414 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.944 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.698 €/m²).

Jednosoban stan 2.414 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.123 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.164 €/m² · 27 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.944 €/m² · 21 ogl. · 28%

Trosoban stan 1.698 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (24%), Garaža (19%).

Lift 75 od 75 ogl. · 100%

Terasa 63 od 75 ogl. · 84%

Parking mesto 50 od 75 ogl. · 67%

Uknjiženo 18 od 75 ogl. · 24%

Garaža 14 od 75 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 106.919 € (medijana 110.219 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.400 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.062 €/m², a medijana 2.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (12 oglasa, prosečno 2.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.330 €/m²), Mokranjčeva (1.910 €/m²), Pantelej(Niš) (1.900 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 243.709 €.