stan Nis prodaja do 90000 eura (126 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

71.283 €

Medijana: 76.500 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.673 €/m²

Medijana: 1.864 €/m²

Raspon cena

1.400 – 89.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.506 €/m² Najskuplje: 2.177 €/m²

Durlan 1.787 €/m² +19% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.787 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.720 € i površinom oko 44,6 m².

Pantelej(Niš) 1.666 €/m² +11% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.666 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.464 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 1.954 €/m² +30% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.954 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.785 € i površinom oko 44,5 m².

Mokranjčeva 1.506 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.506 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.438 € i površinom oko 63,5 m².

Centar 2.177 €/m² +45% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 38,7 m².

Apelovac 1.512 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.512 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.550 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 76.500 € (prosek 71.283 €) i medijanu od 1.864 €/m² (prosek 1.673 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +88%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +48%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +9%	2.016 €	26
Niš trenutni	76.500 €	1.864 €	1.673 €	126

Za stan (Nišu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.283 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.673 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 89.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (7 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 49.185 €).

Sniženih oglasa

14%

7/51

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

49.185 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 39 ogl. · 76%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (58% ponude, prosečno 1.928 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.206 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 1.928 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.606 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.082 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.206 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.928 €/m² · 29 ogl. · 58%

Dvosoban stan 1.606 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.082 €/m² · 5 ogl. · 10%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (65%), Lift (57%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (16%).

Parking mesto 36 od 51 ogl. · 71%

Terasa 33 od 51 ogl. · 65%

Lift 29 od 51 ogl. · 57%

Garaža 8 od 51 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 51 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 51 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 71.283 € (medijana 76.500 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.400 do 89.640 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.673 €/m², a medijana 1.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.787 €/m²), Pantelej(Niš) (1.666 €/m²), Palilula (1.954 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 49.185 €.