stan Nis nobogradnja (339 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.144 €

Medijana: 133.490 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.247 €/m²

Medijana: 2.132 €/m²

Raspon cena

73.390 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.945 €/m² Najskuplje: 2.863 €/m²

Pantelej(Niš) 2.114 €/m² +9% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.114 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.040 € i površinom oko 60,1 m².

Dom Zdravlja 2.863 €/m² +47% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.863 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.862 € i površinom oko 65,9 m².

Ledena Stena 1.994 €/m² +3% · 12 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.994 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.719 € i površinom oko 53,2 m².

Centar 2.812 €/m² +45% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.812 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.978 € i površinom oko 89,3 m².

Palilula 1.945 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.945 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.935 € i površinom oko 73,6 m².

Mokranjčeva 2.011 €/m² +3% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.011 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.067 € i površinom oko 71,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.490 € (prosek 144.144 €) i medijanu od 2.132 €/m² (prosek 2.247 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +38%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +20%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	133.490 €	2.132 €	2.247 €	339
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -2%	2.041 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.144 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.247 €/m². Raspon cena kreće se od 73.390 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 339 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.524 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.524 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (38% ponude, prosečno 2.220 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.062 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.111 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.178 €/m²), dvoiposoban stan (38 oglasa, prosek 2.220 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.545 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.082 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.377 €/m²).

Jednosoban stan 2.062 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.111 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.178 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.220 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.545 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.082 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.377 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (94%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (4%), Garaža (1%).

Lift 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.144 € (medijana 133.490 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.390 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.247 €/m², a medijana 2.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 339 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.114 €/m²), Dom Zdravlja (2.863 €/m²), Ledena Stena (1.994 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.524 €.