stan Nis durlan (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.266 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.987 €/m²

Medijana: 2.038 €/m²

Raspon cena

56.000 – 264.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Medijana, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.566 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Durlan 1.984 €/m² +27% · 29 ogl.

Durlan ima prosečno 1.984 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.353 € i površinom oko 67,6 m².

Medijana 2.310 €/m² +48% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.310 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 79,7 m².

Pantelej(Niš) 1.566 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.566 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 134.266 €) i medijanu od 2.038 €/m² (prosek 1.987 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +50%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +38%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +3%	2.040 €	68
Niš trenutni	138.408 €	2.038 €	1.987 €	35

Za stan (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.266 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.987 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 264.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.550 €).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.550 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 20%

50 – 70 m² 16 ogl. · 46%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 1.844 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.651 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.893 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.005 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.274 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.844 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.390 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.043 €/m²).

Jednosoban stan 1.651 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.893 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.005 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.274 €/m² · 6 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.844 €/m² · 13 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.390 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.043 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (71%), Lift (51%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (31%).

Terasa 27 od 35 ogl. · 77%

Parking mesto 25 od 35 ogl. · 71%

Lift 18 od 35 ogl. · 51%

Uknjiženo 17 od 35 ogl. · 49%

Novogradnja 11 od 35 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 134.266 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 56.000 do 264.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.987 €/m², a medijana 2.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 2.469 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (29 oglasa, prosečno 1.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.984 €/m²), Medijana (2.310 €/m²), Pantelej(Niš) (1.566 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.550 €.