32 oglasa · pros. 64.201 € · med. 68.442 € · 1.622 €/m² (med. 1.749 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, na Panteleju, u popularnom naselju Čalije
Čalije, Pantelej, Niš
Prodaje se odlično koncipiran jednoiposoban stan, površine 50m2, u mirnom, porodičnom okruženju. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa... više
73.000€ (1 460 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan u Durlanu
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više
69.900€ (1 747 €/m²)
Na prodaju garsonjera kod parka Čair
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više
45.000€ (2 045 €/m²)
Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju jednosoban stan u Durlanu, površine 33m2. Nalazi se nedaleko od osnovne škole ,,Miroslav Antić'', pijace, vrtića, mnogoborojnih trgovinskih... više
66.000€ (2 000 €/m²)
Sprat u kuci 86m2
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više
67.000€ (779 €/m²)
Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više
68.433€ (1 955 €/m²)
Jednoiposoban stan, centar 30m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više
71.000€ (2 366 €/m²)
Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više
66.000€ (1 736 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan na Paliluli
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju garsonjera na Paliluli, u blizini Starog groblja. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne stambene zgrade iz 2003. godine. Karakteristike:... više
67.000€ (2 680 €/m²)
Novogradnja u blizini OŠ "Mika Antić", 1.5, 45 m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u novogradnji P+VP+2,u blizini OŠ "Mika Antić, 45 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,... više
76.500€ (1 700 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više
60.000€ (1 666 €/m²)
1.5, Studenička, Pantelej
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Panteleju u blizini Beni marketa.... više
70.000€ (1 750 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
64.201 €
Medijana: 68.442 €
Prosečna površina
44,9 m²
Medijana: 39,5 m²
Prosečna cena / m²
1.622 €/m²
Medijana: 1.749 €/m²
Raspon cena
2.280 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Apelovac, Pantelej(Niš) i dr..
Durlan ima prosečno 1.627 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.225 € i površinom oko 41,5 m².
Apelovac ima prosečno 1.791 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.800 € i površinom oko 37,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.946 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 37,5 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.766 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.450 € i površinom oko 45,0 m².
Trošarina ima prosečno 1.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.717 € i površinom oko 60,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 68.442 € (prosek 64.201 €) i medijanu od 1.749 €/m² (prosek 1.622 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 257.000 € | 2.944 € +68% | 3.298 € | 1.854 |
| Novi Sad | 172.350 € | 2.804 € +60% | 2.760 € | 1.715 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +29% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.081 € +19% | 2.061 € | 68 |
| Niš trenutni | 68.442 € | 1.749 € | 1.622 € | 32 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.201 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.622 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 1.430 €).
Sniženih oglasa
13%
4/32
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
1.430 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (75%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 1.833 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.922 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.833 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.245 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.249 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Uknjiženo (53%), Terasa (38%), Lift (31%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 64.201 € (medijana 68.442 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 2.280 do 80.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.622 €/m², a medijana 1.749 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.680 €/m².
Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 1.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.627 €/m²), Apelovac (1.791 €/m²), Pantelej(Niš) (1.946 €/m²).
U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 1.430 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 64.201 €
- Medijana cene 68.442 €
- Prosečna površina 44,9 m²
- Medijana površine 39,5 m²
- Cena / m² 1.622 €
- Medijana €/m² 1.749 €
- Aktivnih oglasa 32
Pretraga po delu grada
- Durlan 1.627 €/m² · 4 ogl.
- Apelovac 1.791 €/m² · 3 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.946 €/m² · 2 ogl.
- Donja Vrežina 1.775 €/m² · 2 ogl.
- Mokranjčeva 1.766 €/m² · 2 ogl.
- Trošarina 1.367 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan u novogradnji
- 88.000€ 42 m2
Dvosoban stan 46 m², Pantelej, Niš, 3. sprat
- 101.000€ 46 m2
3.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 163.000€ 87 m2
Na prodaju 1.5 stan u Durlanu
- 85.000€ 43 m2
Dupleks, park Svetog Save, 151 m2
- 242.100€ 151 m2