stan Nis da (672 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.922 €

Medijana: 145.610 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

1.946 €/m²

Medijana: 1.963 €/m²

Raspon cena

67.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 2.504 €/m²

Centar 2.178 €/m² +22% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.178 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.978 € i površinom oko 89,2 m².

Palilula 1.821 €/m² +2% · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.821 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.794 € i površinom oko 68,5 m².

Mokranjčeva 1.809 €/m² +1% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.809 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.404 € i površinom oko 64,2 m².

Marger 2.498 €/m² +40% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.498 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.100 € i površinom oko 81,5 m².

Durlan 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.938 € i površinom oko 65,0 m².

Filozofski Fakultet 2.504 €/m² +40% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.504 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.867 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.610 € (prosek 154.922 €) i medijanu od 1.963 €/m² (prosek 1.946 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +52%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +36%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +16%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +7%	2.060 €	67
Niš trenutni	145.610 €	1.963 €	1.946 €	672

Za stan (Nišu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.922 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.946 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.350 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.350 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.004 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.309 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.941 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.781 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.004 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.945 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 1.939 €/m²).

Jednosoban stan 2.309 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.941 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.025 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 1.781 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.004 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.945 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.939 €/m² · 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (63%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (58%), Garaža (12%), Novogradnja (7%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.922 € (medijana 145.610 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.946 €/m², a medijana 1.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 2.911 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.178 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.178 €/m²), Palilula (1.821 €/m²), Mokranjčeva (1.809 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.350 €.