stan mirjevo Beograd (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.298 €

Medijana: 134.888 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.468 €/m²

Medijana: 2.423 €/m²

Raspon cena

62.335 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.462 €/m² Najskuplje: 2.523 €/m²

Mirijevo 2.462 €/m² najjeftinije · 65 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 65 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.904 € i površinom oko 67,0 m².

Mirijevo I 2.523 €/m² +2% · 11 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.523 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.836 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 134.888 € (prosek 152.298 €) i medijanu od 2.423 €/m² (prosek 2.468 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +23%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	134.888 €	2.423 €	2.468 €	77
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -10%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -17%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.298 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.468 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.602 €).

Sniženih oglasa

23%

18/77

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.602 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 40%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.621 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.523 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.186 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.621 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.309 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.315 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.037 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.962 €/m²).

Jednosoban stan 2.523 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.186 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.621 €/m² · 23 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.309 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.315 €/m² · 19 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.037 €/m² · 7 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.962 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (66%), Lift (38%), Novogradnja (30%), Parking mesto (23%), Garaža (17%).

Uknjiženo 57 od 77 ogl. · 74%

Terasa 51 od 77 ogl. · 66%

Lift 29 od 77 ogl. · 38%

Novogradnja 23 od 77 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 77 ogl. · 23%

Garaža 13 od 77 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 152.298 € (medijana 134.888 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 62.335 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.468 €/m², a medijana 2.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (65 oglasa, prosečno 2.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.462 €/m²), Mirijevo I (2.523 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.602 €.