stan medijana Nis preko 150 kvadrata — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 326.375 € · med. 315.900 € · 1.772 €/m² (med. 1.701 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš · 186m² · 288.400€ | SveNekretnine

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Stan

Dva spojena trosobna stana, na drugom spratu, lift, 155 m2, Palilula

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dva spojena trosobna stana, 70 m2 i 85 m2, sa dva ulaza, uz mogućnost zasebne prodaje, jednog ili drugog. U celini, stan ima dva... više

372.000€ (2 400 €/m²)

4 soba
155m²
1.sprat

Stan

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš · 151m² · 242.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dupleks, park Svetog Save, 151 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju duplex stan u blizini parka Svetog Save, 151 m2. Stan se nalazi na 7.i 8. spratu novije zgrade sa panoramskim liftom i sastoji se... više

242.100€ (1 603 €/m²)

4 soba
151m²
7.sprat

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Centar · 238m² · 299.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Lux novogradnja kod Keja, 110m2, peti sprat, sa panoramskom terasom 128m2 i gar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju fantastičan petosoban stan u novogradnji, u blizini Keja, 110.08 m2, sa pripadajućom ogromnom, panoramskom terasom površine 128m2... više

299.000€ (1 256 €/m²)

4 soba
238m²
5.sprat

Stan

Atraktivan duplex, Bulevar Nemanjića, Zona 1, 150m2

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Prodaje se savršen duplex, 150m2, u modernoj zgradi novije gradnje sa video nadzorom na 7. spratu, sa dva posebna ulaza, za dve stambene jedinice... više

257.000€ (1 713 €/m²)

5.0 soba
150m²
7/8 spratova

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3.sprat

Stan

Fantastičan, moderan 5.0 stan u užem centru grada! Novogradnja!

Centar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodajemo odličan 5.0 stan, u užem centru grada i neposredne blizine nišavskog keja, od 110m2 sa panoramskom (krovnom) terasom... više

299.000€ (1 256 €/m²)

5.0 soba
238m²
5/5 spratova

Stan

Penthouse, 225 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan-penthose na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu na Čairu sa predivnim pogledom iz svih prostorija.... više

510.000€ (2 266 €/m²)

4 soba
225m²
5/1 spratova

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/2 spratova

Stan

Jedinstvena ponuda, dupleks na top lokaciji, strogi centar, 231m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan višenamenski dupleks na visokom prizemlju i suterenu starije zgrade u strogom centru. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji... više

390.000€ (1 688 €/m²)

4 soba
231m²

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

326.375 €

Medijana: 315.900 €

Prosečna površina

188,4 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosečna cena / m²

1.772 €/m²

Medijana: 1.701 €/m²

Raspon cena

230.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića.

Najjeftinije: 1.650 €/m² Najskuplje: 2.063 €/m²

Centar 1.650 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.650 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 215,5 m².

Čair 2.063 €/m² +25% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.063 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.400 € i površinom oko 202,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.663 €/m² +1% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.663 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 315.900 € (prosek 326.375 €) i medijanu od 1.701 €/m² (prosek 1.772 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +116%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +53%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +31%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +18%	1.997 €	25
Nis trenutni	315.900 €	1.701 €	1.772 €	12

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.375 €, prosečna površina 188,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.772 €/m². Raspon cena kreće se od 230.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijani, Nišu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.000 €

U Medijani, Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (8%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 92%

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (75% ponude, prosečno 1.772 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.772 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.772 €/m²).

Četverosoban stan 1.772 €/m² · 9 ogl. · 75%

Petosoban stan 1.772 €/m² · 3 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (67%), Lift (58%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%), Garaža (8%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Parking mesto 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 326.375 € (medijana 315.900 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 230.000 do 510.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 1.772 €/m², a medijana 1.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 2.400 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 188,4 m² (medijana 182,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 1.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.650 €/m²), Čair (2.063 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.663 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.000 €.