stan medijana(nis) medijana Nis dvosoban (36 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

117.161 €

Medijana: 119.400 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.125 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.441 €/m²

Centar 2.417 €/m² +36% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.417 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.654 € i površinom oko 55,4 m².

Duvanište 1.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.445 € i površinom oko 44,8 m².

Čair 1.944 €/m² +10% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.944 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.667 € i površinom oko 65,0 m².

Trošarina 1.892 €/m² +7% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.892 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.167 € i površinom oko 53,0 m².

Dom Zdravlja 2.441 €/m² +38% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.441 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.550 € i površinom oko 58,0 m².

Pravni Fakultet 1.913 €/m² +8% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.913 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.400 € (prosek 117.161 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.125 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +46%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +34%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Nis trenutni	119.400 €	2.099 €	2.125 €	36
Kragujevac	132.563 €	2.093 € 0%	2.040 €	68

Za dvosoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.161 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.125 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za dvosoban stan (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.655 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.655 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 31%

50 – 70 m² 23 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (81%), Terasa (81%), Lift (61%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Parking mesto 29 od 36 ogl. · 81%

Terasa 29 od 36 ogl. · 81%

Lift 22 od 36 ogl. · 61%

Uknjiženo 17 od 36 ogl. · 47%

Novogradnja 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 117.161 € (medijana 119.400 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.125 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za dvosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.417 €/m²), Duvanište (1.774 €/m²), Čair (1.944 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.655 €.