stan medicinski fakultet medijana Nis cetverosoban (25 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

172.480 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.878 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

2.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.057 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Centar 2.254 €/m² +113% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.254 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.407 € i površinom oko 113,0 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² +84% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.061 €/m² +95% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.061 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.600 € i površinom oko 92,0 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +82% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Gradska Bolnica 1.458 €/m² +38% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.458 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 72,0 m².

Filozofski Fakultet 1.057 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.250 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 172.480 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.878 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +47%	3.298 €	1.854
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +40%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +4%	2.014 €	60
Nis trenutni	180.000 €	2.000 €	1.878 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.480 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.878 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 58.706 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

58.706 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (35%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (39%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 48%

100 – 150 m² 9 ogl. · 39%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosečno 1.949 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.622 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.779 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.949 €/m²).

Dvosoban stan 1.622 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.779 €/m² · 5 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.949 €/m² · 14 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (48%), Lift (43%), Garaža (26%), Novogradnja (9%).

Terasa 20 od 23 ogl. · 87%

Parking mesto 13 od 23 ogl. · 57%

Uknjiženo 11 od 23 ogl. · 48%

Lift 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 172.480 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 2.500 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 1.878 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.579 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.254 €/m²), Pravni Fakultet (1.942 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.061 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 58.706 €.