stan medicinski fakultet medijana Nis cetverosoban (18 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

158.436 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

1.923 €/m²

Medijana: 1.987 €/m²

Raspon cena

2.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.162 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Centar 2.254 €/m² +94% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.254 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.407 € i površinom oko 113,0 m².

Pravni Fakultet 2.119 €/m² +82% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.119 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.583 € i površinom oko 96,3 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +66% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Gradska Bolnica 1.667 €/m² +43% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.667 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 64,0 m².

Filozofski Fakultet 1.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.450 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 158.436 €) i medijanu od 1.987 €/m² (prosek 1.923 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +68%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +43%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +12%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +1%	2.008 €	25
Nis trenutni	165.000 €	1.987 €	1.923 €	18

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.436 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.923 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 120.066 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

120.066 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 3 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 38%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (62% ponude, prosečno 1.930 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.202 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.768 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.930 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.202 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.768 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.930 €/m² · 8 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (63%), Lift (44%), Garaža (25%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (13%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 158.436 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 2.500 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 1.923 €/m², a medijana 1.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.657 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.254 €/m²), Pravni Fakultet (2.119 €/m²), Medicinski Fakultet (1.928 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 120.066 €.