stan kuci Beograd od 140000 do 145000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.228 €

Medijana: 142.650 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.366 €/m²

Medijana: 2.344 €/m²

Raspon cena

140.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Višnjička Banja, Olimp i dr..

Najjeftinije: 1.729 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Kaluđerica 1.751 €/m² +1% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.751 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 83,8 m².

Višnjička Banja 2.780 €/m² +61% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.780 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 56,0 m².

Olimp 2.344 €/m² +36% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 2.344 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 61,0 m².

Kaludjerica 1.729 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 144.250 € i površinom oko 83,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +102% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo I 3.197 €/m² +85% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.197 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 141.400 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 142.650 € (prosek 142.228 €) i medijanu od 2.344 €/m² (prosek 2.366 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +14%	2.842 €	1.732
Beograd trenutni	142.650 €	2.344 €	2.366 €	43
Pančevo	139.293 €	2.235 € -5%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -10%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -11%	2.037 €	67

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.228 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.366 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan / kuća (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.307 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.307 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 40%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 11 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.738 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.002 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.482 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.918 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.545 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.738 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.183 €/m²).

Jednosoban stan 4.002 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.482 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.918 €/m² · 12 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.545 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.738 €/m² · 13 ogl. · 33%

Četverosoban stan 1.183 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Novogradnja (35%), Lift (26%), Parking mesto (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 29 od 43 ogl. · 67%

Terasa 26 od 43 ogl. · 60%

Novogradnja 15 od 43 ogl. · 35%

Lift 11 od 43 ogl. · 26%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 142.228 € (medijana 142.650 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 140.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.366 €/m², a medijana 2.344 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 405 do 4.516 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.751 €/m²), Višnjička Banja (2.780 €/m²), Olimp (2.344 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.307 €.