stan kuci Beograd od 120000 do 125000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.315 €

Medijana: 122.050 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.141 €/m²

Medijana: 2.042 €/m²

Raspon cena

120.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sarajevska, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 2.024 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Mirijevo 2.641 €/m² +30% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.641 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.369 € i površinom oko 47,4 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +87% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +36% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Ledine 2.404 €/m² +19% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.404 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 52,0 m².

Sremčica 2.150 €/m² +6% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Surčin (Mesto) 2.024 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 122.050 € (prosek 122.315 €) i medijanu od 2.042 €/m² (prosek 2.141 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +28%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +9%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +1%	2.039 €	654
Beograd trenutni	122.050 €	2.042 €	2.141 €	54
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -2%	1.997 €	25

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.315 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.141 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan / kuća (11 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.296 €).

Sniženih oglasa

20%

11/54

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.296 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 43%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.518 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.341 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.888 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.518 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.791 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.871 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.130 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 843 €/m²).

Jednosoban stan 3.341 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.888 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.518 €/m² · 19 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.791 €/m² · 9 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.871 €/m² · 11 ogl. · 22%

Četverosoban stan 1.130 €/m² · 2 ogl. · 4%

Petosoban stan 843 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (37%), Novogradnja (24%), Lift (17%), Garaža (13%).

Terasa 32 od 54 ogl. · 59%

Uknjiženo 26 od 54 ogl. · 48%

Parking mesto 20 od 54 ogl. · 37%

Novogradnja 13 od 54 ogl. · 24%

Lift 9 od 54 ogl. · 17%

Garaža 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 122.315 € (medijana 122.050 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 120.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.141 €/m², a medijana 2.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 585 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.641 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.296 €.