stan kuća vikendica garaza apartman trosoban Beograd od 200000 do 300000 evra (171 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.794 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.333 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Banovo Brdo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.150 €/m² Najskuplje: 3.577 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.322 €/m² +5% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.322 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 240.674 € i površinom oko 74,4 m².

Banovo Brdo 3.199 €/m² +2% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 250.342 € i površinom oko 86,2 m².

Crveni Krst 3.546 €/m² +13% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.546 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 249.750 € i površinom oko 70,5 m².

Višnjička Banja 3.150 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 228.250 € i površinom oko 73,0 m².

Zvezdara 3.577 €/m² +14% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.577 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 66,0 m².

Vidikovac 3.286 €/m² +4% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.286 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 249.333 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 246.794 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.333 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.500 €	3.333 €	3.333 €	171
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -15%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -33%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.995 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.794 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.333 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.888 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.888 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (76%), Lift (62%), Garaža (25%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 246.794 € (medijana 243.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.333 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (7 oglasa, prosečno 3.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.322 €/m²), Banovo Brdo (3.199 €/m²), Crveni Krst (3.546 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.888 €.