stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd (437 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.278 €

Medijana: 161.500 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.355 €/m²

Medijana: 3.254 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vračar (Centar), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 6.267 €/m²

Stari Grad 4.070 €/m² +51% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.070 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 360.817 € i površinom oko 94,8 m².

Vračar (Centar) 4.171 €/m² +54% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.171 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 51,6 m².

Karaburma 3.182 €/m² +18% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.182 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.780 € i površinom oko 55,0 m².

Beograd Na Vodi 6.267 €/m² +132% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.267 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 356.500 € i površinom oko 56,3 m².

Banovo Brdo 3.475 €/m² +29% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.475 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.204 € i površinom oko 51,5 m².

Mirijevo I 2.701 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 122.225 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 161.500 € (prosek 182.278 €) i medijanu od 3.254 €/m² (prosek 3.355 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	161.500 €	3.254 €	3.355 €	437
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -8%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -33%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.278 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.355 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 437 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.870 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.870 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Lift (39%), Parking mesto (30%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 182.278 € (medijana 161.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.355 €/m², a medijana 3.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 437 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 4.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.070 €/m²), Vračar (Centar) (4.171 €/m²), Karaburma (3.182 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.870 €.