stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd od 100000 do 150000 evra (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.970 €

Medijana: 122.250 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.586 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.930 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.163 € i površinom oko 60,1 m².

Mirijevo 2.671 €/m² +44% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.671 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.062 € i površinom oko 46,6 m².

Zvezdara 2.930 €/m² +58% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.930 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.633 € i površinom oko 41,7 m².

Žarkovo 2.636 €/m² +42% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.636 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.033 € i površinom oko 49,7 m².

Mirijevo I 2.899 €/m² +57% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.899 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.090 € i površinom oko 46,2 m².

Vojvode Vlahovića 2.827 €/m² +53% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.827 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.250 € (prosek 122.970 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 2.586 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +15%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	122.250 €	2.524 €	2.586 €	116
Niš	146.875 €	2.356 € -7%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -12%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -20%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.970 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.586 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.915 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.915 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (39%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (50%), Lift (27%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 122.970 € (medijana 122.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.586 €/m², a medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.671 €/m²), Zvezdara (2.930 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.915 €.