stan kuća vikendica garaza apartman dvoiposoban Beograd terasa (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

183.765 €

Medijana: 171.500 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

77.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.939 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Mirijevo 2.159 €/m² +11% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.159 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.408 € i površinom oko 63,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.939 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.939 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.900 € i površinom oko 79,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.114 €/m² +61% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.114 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 54,7 m².

Karaburma 2.732 €/m² +41% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.732 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.833 € i površinom oko 53,0 m².

Žarkovo 2.673 €/m² +38% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.673 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 62,7 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +100% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.500 € (prosek 183.765 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.500 €	2.832 €	2.942 €	54
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -3%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -28%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -34%	1.850 €	662

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.765 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.443 €).

Sniženih oglasa

28%

15/54

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.443 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 37 ogl. · 69%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (57%), Lift (54%), Novogradnja (41%), Garaža (30%), Parking mesto (24%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 54 ogl. · 57%

Lift 29 od 54 ogl. · 54%

Novogradnja 22 od 54 ogl. · 41%

Garaža 16 od 54 ogl. · 30%

Parking mesto 13 od 54 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 183.765 € (medijana 171.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 77.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 2.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.159 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.939 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.114 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.443 €.