stan kuća vikendica garaza apartman Beograd od 300000 do 500000 evra (516 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.563 €

Medijana: 376.000 €

Prosečna površina

115,6 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosečna cena / m²

3.869 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.120 €/m² Najskuplje: 5.089 €/m²

Beograd Na Vodi 5.089 €/m² +63% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.089 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 383.102 € i površinom oko 77,4 m².

Centar 4.606 €/m² +48% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.606 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 396.417 € i površinom oko 89,3 m².

Dorcol 4.667 €/m² +50% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.667 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 343.760 € i površinom oko 75,6 m².

Lekino Brdo 4.524 €/m² +45% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.524 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 363.333 € i površinom oko 85,0 m².

Crveni Krst 4.324 €/m² +39% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.324 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 358.167 € i površinom oko 84,0 m².

Djeram 3.120 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Djeram ima prosečno 3.120 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 120,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 376.000 € (prosek 381.563 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 3.869 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.000 €	3.917 €	3.869 €	516
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -29%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -46%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -47%	2.014 €	60

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 516 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.563 €, prosečna površina 115,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.869 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 516 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.343 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.343 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 3.509 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 5.981 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.928 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.465 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.649 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 3.509 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosek 2.793 €/m²).

Dvosoban stan 5.981 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 4.928 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.465 €/m² · 28 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.649 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.509 €/m² · 29 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.793 €/m² · 17 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (75%), Lift (54%), Garaža (38%), Novogradnja (27%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 381.563 € (medijana 376.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.869 €/m², a medijana 3.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 875 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 516 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,6 m² (medijana 100,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.089 €/m²), Centar (4.606 €/m²), Dorcol (4.667 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.343 €.