Stan kuća vikendica garaza apartman Beograd od 100000 do 150000 evra

380 oglasa · pros. 125.544 € · med. 125.000 € · 1.947 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Klinički Centar | Prodaja · 53m² · 139.000€

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5, 53m2, PSUT/8, CG, podrum, 2 ulaza Prodaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji je... više

139.000€ (2 622 €/m²)

3 soba
53m²

Dvosoban stan, Beograd - Galenika | Prodaja · 57m² · 142.000€

Stan Novo

Zemun, Galenika, Lazara Mamuzića, 57m2 ID#1613

Galenika, Zemun, Beograd

Na prodaju dvosoban stan uknjižen na 57 m² građevinske površine i 51 m² korisne površine. Nalazi se u mirnom i lepom delu Galenike, u blizini... više

142.000€ (2 491 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 127.800€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa ID#1638

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, namešten, 127800 Evra. Stan se nalazi u prizemnoj porodično... više

127.800€ (1 800 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 53m² · 116.000€

Stan Novo

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 36m² · 124.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 124000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

124.000€ (3 444 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Kuća, Beograd - Begaljica | Prodaja · 400m² · 135.000€

KUĆA Novo

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

135.000€ (337 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Borca | Prodaja · 69m² · 139.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 DUPLEX U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen stan od 69 kv , 3.0 , duplex, tipa Karingtonki, Mali Zbeg –Borca. Godina gradnje 2016. Stan ima 3 komforne sobe, 2 kupatila,... više

139.000€ (2 014 €/m²)

3 soba
69m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 149.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 150m² · 125.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
36m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

125.544 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.947 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.694 €/m² Najskuplje: 3.187 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.823 €/m² +8% · 9 ogl.

Rvati 1.694 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rvati ima prosečno 1.694 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 116.978 € i površinom oko 70,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 109.520 € i površinom oko 59,2 m².

Ledine 3.187 €/m² +88% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.187 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 122.325 € i površinom oko 38,8 m².

Mirijevo 2.690 €/m² +59% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.690 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 123.564 € i površinom oko 47,8 m².

Vojvode Vlahovića 2.603 €/m² +54% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.603 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 127.667 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.544 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.947 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +26%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +23%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +7%	1.966 €	89
Beograd trenutni	125.000 €	1.850 €	1.947 €	380

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.544 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.947 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.021 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.021 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.584 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.536 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.986 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.584 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.845 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.722 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.680 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 886 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 943 €/m²).

Jednosoban stan 3.536 €/m² · 8 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.986 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.584 €/m² · 26 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.845 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.722 €/m² · 18 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.680 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 886 €/m² · 7 ogl. · 9%

Petosoban stan 943 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (28%), Lift (19%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 125.544 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 1.947 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 380 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.544 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 90,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.823 €/m²), Rvati (1.694 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 2.584 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.536 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.986 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.584 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.845 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.722 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.021 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.823 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 121.722 € i površinom oko 68,9 m². Rvati ima prosečno 1.694 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 116.978 € i površinom oko 70,6 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 109.520 € i površinom oko 59,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.947 €/m², 380 oglasa).