Stan kuća trosoban Beograd od 100 do 150 kvadrata

60 oglasa · pros. 432.908 € · med. 399.000 € · 3.680 €/m² (med. 3.764 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 430.000€

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 103m² · 399.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2 - IZVANREDAN SALONAC

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Pašino brdo | Prodaja · 102m² · 160.000€

Stan Novo

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića, 102m2

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića 3.0, 102m2 (terasa 12m2), PR+PTK, podno grejanje, podrum Na Pašinom brdu, u mirnoj ulici prodaje se stambena... više

160.000€ (1 568 €/m²)

3.0 soba
102m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€

Stan Novo

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 129m² · 460.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Svetozara Markovića | Prodaja · 133m² · 800.000€

Stan Novo

Savski venac, Svetozara Markovića, Svetozara Markovića, 3.0, 133m2, 800000 EU

Svetozara Markovića, Beograd

Novogradnja na centralnoj gradskoj lokaciji, Slaviji, 3.0-soban penthaus sa pogledom na park Manjež. Nalazi se na poslednjem, sedmom spratu,... više

800.000€ (6 015 €/m²)

3 soba
133m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Medakovic Iii | Prodaja · 127m² · 329.900€

Stan Novo

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, Svetozara Radojcica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Podujevska, 3.0, 106m2, 238545 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U mirnom kraju okoline Olimpa tačno ispod Cvetkove pijace vrlo kvalitetna i moderna stambena zgrada sa prelepo uredjenim zelenim vrtom. Mogućnost... više

238.545€ (2 250 €/m²)

3 soba
106m²
5/5 spratova

Stan

Cara Uroša, 3.0, 110m2+15m2 terasa, uknj

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, moderan, trosoban penthaus uknjižen na 110m2 plus terasa od 15m2 koja nije ušla u kvadraturu. Na četvrtom... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3 soba
110m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

432.908 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

115,8 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

3.680 €/m²

Medijana: 3.764 €/m²

Raspon cena

91.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 3.784 €/m² Najskuplje: 5.735 €/m²

Beograd Na Vodi 5.735 €/m² +52% · 5 ogl.

Dedinje 4.843 €/m² +28% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m².

Zeleni Venac 3.909 €/m² +3% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.909 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 110,0 m².

Banovo Brdo 3.840 €/m² +1% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.840 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 491.577 € i površinom oko 128,0 m².

Dorćol 3.809 €/m² +1% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.809 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 405.500 € i površinom oko 106,5 m².

Tašmajdan 3.784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 432.908 €) i medijanu od 3.764 €/m² (prosek 3.680 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	3.764 €	3.680 €	60
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -38%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -40%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -46%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -47%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.908 €, prosečna površina 115,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.680 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za trosoban stan, stan / kuća (17 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.418 €).

Sniženih oglasa

28%

17/60

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.418 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 57 ogl. · 95%

Među oglasima za trosoban stan, stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (78%), Lift (60%), Garaža (30%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 49 od 60 ogl. · 82%

Terasa 47 od 60 ogl. · 78%

Lift 36 od 60 ogl. · 60%

Garaža 18 od 60 ogl. · 30%

Parking mesto 13 od 60 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 60 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi 432.908 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 91.500 do 1.500.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi oko 3.680 €/m², medijana je 3.764 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,8 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 432.908 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 115,8 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.735 €/m²), Dedinje (4.843 €/m²), Zeleni Venac (3.909 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.418 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.735 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 737.855 € i površinom oko 130,0 m². Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.909 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 110,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.764 €/m², prosek 3.680 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).