stan kuća trosoban Beograd od 100 do 150 kvadrata (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

456.732 €

Medijana: 417.000 €

Prosečna površina

117,3 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

3.806 €/m²

Medijana: 3.707 €/m²

Raspon cena

91.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.406 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Beograd Na Vodi 5.735 €/m² +68% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.735 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 737.855 € i površinom oko 130,0 m².

Blok 65 4.546 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.546 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 491.200 € i površinom oko 108,3 m².

Centar 3.804 €/m² +12% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.804 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 109,0 m².

Banovo Brdo 3.406 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 417.385 € i površinom oko 120,7 m².

Slavija 8.814 €/m² +159% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Dedinje 4.843 €/m² +42% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 417.000 € (prosek 456.732 €) i medijanu od 3.707 €/m² (prosek 3.806 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	417.000 €	3.707 €	3.806 €	68
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -24%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -40%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	1.995 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.732 €, prosečna površina 117,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.806 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (14 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.436 €).

Sniženih oglasa

21%

14/68

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.436 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 64 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (76%), Lift (56%), Garaža (29%), Parking mesto (28%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 55 od 68 ogl. · 81%

Terasa 52 od 68 ogl. · 76%

Lift 38 od 68 ogl. · 56%

Garaža 20 od 68 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 68 ogl. · 28%

Novogradnja 13 od 68 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 456.732 € (medijana 417.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 91.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.806 €/m², a medijana 3.707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,3 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.735 €/m²), Blok 65 (4.546 €/m²), Centar (3.804 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.436 €.