Stan kuća stari grad Beograd preko 150 kvadrata

40 oglasa · pros. 611.922 € · med. 572.500 € · 2.808 €/m² (med. 2.672 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 241m² · 880.000€

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 239m² · 950.000€

Stan Novo

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem... više

950.000€ (3 974 €/m²)

9.0 soba
239m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan, Beograd - Kosančićev Venac | Prodaja · 164m² · 738.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina, 164m2

Kosančićev Venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina 5.0, 164m2, prvi sprat, EG, telefon, interfon U ponudi veoma funkcionalan petosoban stan, dupleks,... više

738.000€ (4 500 €/m²)

5.0 soba
164m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više

888.000€ (5 223 €/m²)

6.0 soba
170m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

611.922 €

Medijana: 572.500 €

Prosečna površina

240,2 m²

Medijana: 222,5 m²

Prosečna cena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 2.672 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.453 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Stari Grad 3.731 €/m² +157% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.731 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 929.000 € i površinom oko 246,6 m².

Zemun (Novi Grad) 1.453 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.453 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 401.000 € i površinom oko 285,4 m².

Centar 4.637 €/m² +219% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.637 €/m² — 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 801.500 € i površinom oko 177,0 m².

Dorćol 3.075 €/m² +112% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.075 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 691.333 € i površinom oko 224,7 m².

Gradska Bolnica 2.777 €/m² +91% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.777 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 478.333 € i površinom oko 176,7 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +313% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 572.500 € (prosek 611.922 €) i medijanu od 2.672 €/m² (prosek 2.808 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +6%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	572.500 €	2.672 €	2.808 €	40
Pančevo	135.000 €	2.045 € -23%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -25%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -27%	1.998 €	89

Za stan / kuća (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 611.922 €, prosečna površina 240,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 35% oglasa za stan / kuća (14 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 59.821 €).

Sniženih oglasa

35%

14/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

59.821 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (55%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 39 ogl. · 98%

U Stari Grad, Beograd najviše je petosoban stan (64% ponude, prosečno 3.143 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.177 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.088 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.143 €/m²).

Trosoban stan 3.177 €/m² · 2 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.088 €/m² · 3 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.143 €/m² · 9 ogl. · 64%

Među oglasima za stan / kuća u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (65%), Lift (38%), Parking mesto (30%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 32 od 40 ogl. · 80%

Terasa 26 od 40 ogl. · 65%

Lift 15 od 40 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 40 ogl. · 30%

Garaža 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi 611.922 €, a medijana 572.500 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 1.500.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.808 €/m², medijana je 2.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 452 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stan / kuća u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,2 m² (medijana 222,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 611.922 € (medijana 572.500 €), prosečna površina 240,2 m² (medijana 222,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 3.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.731 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.453 €/m²), Centar (4.637 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (64% oglasa, prosečno 3.143 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.177 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.088 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.143 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 35% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 59.821 €.

Stari Grad ima prosečno 3.731 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 929.000 € i površinom oko 246,6 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.453 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 401.000 € i površinom oko 285,4 m². Centar ima prosečno 4.637 €/m² — 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 801.500 € i površinom oko 177,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.672 €/m², prosek 2.808 €/m², 40 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).