stan kuća Nis od 200000 do 300000 evra (134 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

236.494 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

175,3 m²

Medijana: 125,5 m²

Prosečna cena / m²

1.759 €/m²

Medijana: 1.959 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.614 €/m² Najskuplje: 2.553 €/m²

Centar 2.257 €/m² +40% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.257 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 23 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 234.465 € i površinom oko 106,3 m².

Dom Zdravlja 2.553 €/m² +58% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.553 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 221.715 € i površinom oko 90,2 m².

Crveni Pevac 2.509 €/m² +55% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.509 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 212.690 € i površinom oko 86,4 m².

Durlan 1.676 €/m² +4% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.676 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 243.400 € i površinom oko 168,8 m².

Pantelej(Niš) 1.614 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 231.193 € i površinom oko 191,2 m².

Čair 2.326 €/m² +44% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.326 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 225.225 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 236.494 €) i medijanu od 1.959 €/m² (prosek 1.759 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +67%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +47%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +15%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +7%	2.042 €	68
Niš trenutni	230.000 €	1.959 €	1.759 €	134

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.494 €, prosečna površina 175,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.759 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan / kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.690 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.690 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (62% ponude, prosečno 1.663 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.314 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.230 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.267 €/m²), četverosoban stan (53 oglasa, prosek 1.663 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.314 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.230 €/m² · 14 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.267 €/m² · 12 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.663 €/m² · 53 ogl. · 62%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (48%), Lift (42%), Garaža (23%), Novogradnja (8%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 236.494 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.759 €/m², a medijana 1.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 390 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 175,3 m² (medijana 125,5 m²), sa rasponom od 67,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.257 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.257 €/m²), Dom Zdravlja (2.553 €/m²), Crveni Pevac (2.509 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.690 €.