stan kuća garaza Novi Sad od 100 do 150 kvadrata (224 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

302.683 €

Medijana: 298.950 €

Prosečna površina

118,8 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

2.570 €/m²

Medijana: 2.565 €/m²

Raspon cena

103.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.083 €/m² Najskuplje: 2.961 €/m²

Centar 2.961 €/m² +42% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.961 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 346.457 € i površinom oko 117,0 m².

Telep 2.475 €/m² +19% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.475 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 288.628 € i površinom oko 116,7 m².

Grbavica 2.647 €/m² +27% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.647 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 333.714 € i površinom oko 127,0 m².

Bulevar 2.422 €/m² +16% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.422 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 275.437 € i površinom oko 116,2 m².

Podbara 2.738 €/m² +31% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.738 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 305.758 € i površinom oko 112,4 m².

Nova Detelinara 2.083 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.083 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 226.106 € i površinom oko 108,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 298.950 € (prosek 302.683 €) i medijanu od 2.565 €/m² (prosek 2.570 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +30%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	298.950 €	2.565 €	2.570 €	224
Pančevo	139.793 €	2.249 € -12%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -15%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -22%	1.959 €	24

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.683 €, prosečna površina 118,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.570 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan / kuća / garaža (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 34.928 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

34.928 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (64% ponude, prosečno 2.724 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.542 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.669 €/m²), četverosoban stan (54 oglasa, prosek 2.724 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 2.554 €/m²).

Trosoban stan 2.542 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.669 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.724 €/m² · 54 ogl. · 64%

Petosoban stan 2.554 €/m² · 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (87%), Lift (60%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (9%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 302.683 € (medijana 298.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.570 €/m², a medijana 2.565 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 858 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 118,8 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.961 €/m²), Telep (2.475 €/m²), Grbavica (2.647 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 34.928 €.