Stan kuća garaza Nis od 300000 do 500000 evra

47 oglasa · pros. 368.764 € · med. 360.000 € · 1.431 €/m² (med. 1.153 €/m²)

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 450m² · 370.000€

Stambeno- poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2, na 293 m2 placa, 370.000e. Poslovni deo sačinjen je od tri prostorije od kojih... više

370.000€ (822 €/m²)

450m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Duvanište | Prodaja · 360m² · 360.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća u Duvaništu prizemlje dva sprata i potrkovlje

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća na odličnoj lokaciji u Duvaništu. Kuća je sa jedne strane lepljena u nizu, ali se nalazi na uglu dve ulice tako da... više

360.000€ (1 000 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 166m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 231m² · 390.000€

Stan Novo

Jedinstvena ponuda, dupleks na top lokaciji, strogi centar, 231m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan višenamenski dupleks na visokom prizemlju i suterenu starije zgrade u strogom centru. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji... više

390.000€ (1 688 €/m²)

4 soba
231m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 300m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 360m² · 415.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća 360m2 sa pomoćnim objektom, plac 21.32 ari, Pasi Pol

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je za miran porodični život. Udaljena 4,5 km od centra Niša.... više

415.000€ (1 152 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Novo selo | Prodaja · 365m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru Nas.9 maj, 192 m2, poslovni prostor 173 m2, na placu od

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju starija,kvalitetno građena kuća u dve etaže po 96 m2, u funkciji dva trosobna stana, sa poslovnim prostorom ispred... više

330.000€ (904 €/m²)

365m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Stan Novo

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 275m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća od 275m2 u centru grada u blizini Oficirskog doma

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u centru Niša u neposrednoj blizini Oficirskog doma i keja! Kuća je spratna, ukupne površine 275 m2 i sastoji se od... više

330.000€ (1 200 €/m²)

275m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

368.764 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

320,4 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

1.431 €/m²

Medijana: 1.153 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.152 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Centar 1.867 €/m² +62% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.867 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 378.998 € i površinom oko 233,7 m².

Pantelej(Niš) 1.249 €/m² +8% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 397.400 € i površinom oko 379,0 m².

Bulevar Nemanjica 3.008 €/m² +161% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.008 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 382.067 € i površinom oko 129,7 m².

Palilula 1.390 €/m² +21% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.390 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 375.667 € i površinom oko 285,3 m².

Čair 2.580 €/m² +124% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.580 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 139,0 m².

Crveni Pevac 1.152 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.152 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 368.764 €) i medijanu od 1.153 €/m² (prosek 1.431 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +198%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +103%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +77%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +72%	1.966 €	89
Niš trenutni	360.000 €	1.153 €	1.431 €	47

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.764 €, prosečna površina 320,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.431 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za stan / kuća / garaža (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 119.433 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

119.433 €

U Niš najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 42 ogl. · 89%

U Niš najviše je četverosoban stan (89% ponude, prosečno 1.341 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.317 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 1.341 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.828 €/m²).

Troiposoban stan 3.317 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.341 €/m² · 33 ogl. · 89%

Petosoban stan 1.828 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (49%), Garaža (21%), Lift (15%), Novogradnja (9%).

Terasa 40 od 47 ogl. · 85%

Uknjiženo 31 od 47 ogl. · 66%

Parking mesto 23 od 47 ogl. · 49%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Lift 7 od 47 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 368.764 €, a medijana 360.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 1.431 €/m², medijana je 1.153 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 483 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 320,4 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 99,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 368.764 € (medijana 360.000 €), prosečna površina 320,4 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.867 €/m²), Pantelej(Niš) (1.249 €/m²), Bulevar Nemanjica (3.008 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (89% oglasa, prosečno 1.341 €/m²). Pregled po strukturi: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.317 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 1.341 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.828 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 119.433 €.

Centar ima prosečno 1.867 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 378.998 € i površinom oko 233,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 397.400 € i površinom oko 379,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.008 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 382.067 € i površinom oko 129,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.153 €/m², prosek 1.431 €/m², 47 oglasa).