stan kuća garaza Nis od 300000 do 500000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

365.338 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

305,9 m²

Medijana: 282,5 m²

Prosečna cena / m²

1.480 €/m²

Medijana: 1.266 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.249 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Centar 1.844 €/m² +48% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.844 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 349.141 € i površinom oko 204,0 m².

Pantelej(Niš) 1.249 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 397.400 € i površinom oko 379,0 m².

Bulevar Nemanjica 3.008 €/m² +141% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.008 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 382.067 € i površinom oko 129,7 m².

Čair 2.610 €/m² +109% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.610 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 336.500 € i površinom oko 136,3 m².

Palilula 1.437 €/m² +15% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.437 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 367.333 € i površinom oko 265,3 m².

Donji Komren 1.288 €/m² +3% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.288 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 302,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 365.338 €) i medijanu od 1.266 €/m² (prosek 1.480 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +148%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +129%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +76%	2.147 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +58%	1.991 €	23
Niš trenutni	360.000 €	1.266 €	1.480 €	50

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.338 €, prosečna površina 305,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.480 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (88%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 44 ogl. · 88%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (85% ponude, prosečno 1.422 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.628 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 1.422 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.687 €/m²).

Troiposoban stan 2.628 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.422 €/m² · 33 ogl. · 85%

Petosoban stan 1.687 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (50%), Garaža (28%), Lift (22%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (10%).

Terasa 41 od 50 ogl. · 82%

Parking mesto 25 od 50 ogl. · 50%

Garaža 14 od 50 ogl. · 28%

Lift 11 od 50 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 50 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 365.338 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.480 €/m², a medijana 1.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 483 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 305,9 m² (medijana 282,5 m²), sa rasponom od 99,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.844 €/m²), Pantelej(Niš) (1.249 €/m²), Bulevar Nemanjica (3.008 €/m²).

Kako se stan / kuća / garaža u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.143 €/m², prosek 3.490 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.898 €/m², prosek 3.051 €/m², 1.694 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.147 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 1.266 €/m², prosek 1.480 €/m², 50 oglasa).