Stan kuća garaza Nis od 150000 do 200000 evra

208 oglasa · pros. 173.464 € · med. 172.575 € · 2.129 €/m² (med. 2.173 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

159.000€ (2 120 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€

Stan Novo

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 112m² · 179.000€

Stan Novo

Na prodaju cetvorosoban stan 112m² - Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu... više

179.000€ (1 598 €/m²)

4.0 soba
112m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 70m² · 169.000€

Stan Novo

Porodičan stan u kvalitetnoj novogradnji, 70m² 169000

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Niške pivare. Stan se nalazi... više

169.000€ (2 414 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 106m² · 160.000€

Stan Novo

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

Garsonjera
106m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 91m² · 160.220€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 91,03m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

160.220€ (1 760 €/m²)

4 soba
91m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 67m² · 189.620€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 67,48m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 67,48m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

189.620€ (2 830 €/m²)

2.5 soba
67m²
8/8 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 165.680€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 87,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 87.2m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

165.680€ (1 904 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 79m² · 151.050€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 79.5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 79.5 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

151.050€ (1 912 €/m²)

3.5 soba
79m²
2/4 spratova

Kuća, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 390m² · 150.000€

KUĆA Novo

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 66m² · 150.548€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 66.91m2, 3.0

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, trosoban stan 66.91m2 u izgradnji,... više

150.548€ (2 281 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

173.464 €

Medijana: 172.575 €

Prosečna površina

104,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.129 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.649 €/m² Najskuplje: 2.714 €/m²

Centar 2.714 €/m² +65% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.714 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 24 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 181.923 € i površinom oko 68,2 m².

Dom Zdravlja 2.635 €/m² +60% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.635 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 180.048 € i površinom oko 72,6 m².

Čair 2.503 €/m² +52% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.503 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 182.386 € i površinom oko 72,9 m².

Duvanište 2.236 €/m² +36% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.236 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 156.806 € i površinom oko 70,6 m².

Bubanj 1.649 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.649 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 179.880 € i površinom oko 135,6 m².

Pantelej(Niš) 2.144 €/m² +30% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.144 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 153.987 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 172.575 € (prosek 173.464 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.129 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +57%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +30%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	172.575 €	2.173 €	2.129 €	208
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -10%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.464 €, prosečna površina 104,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.129 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za stan / kuća / garaža (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.800 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.800 €

U Niš najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Niš najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.455 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.679 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.455 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.965 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.230 €/m²).

Dvosoban stan 2.902 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.679 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.455 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 1.965 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.230 €/m² · 21 ogl. · 22%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (73%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (47%), Garaža (8%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 173.464 €, a medijana 172.575 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 2.129 €/m², medijana je 2.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 372 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 208 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 208 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.464 € (medijana 172.575 €), prosečna površina 104,0 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.714 €/m²), Dom Zdravlja (2.635 €/m²), Čair (2.503 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.455 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.679 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.455 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.965 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.230 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.800 €.

Centar ima prosečno 2.714 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 24 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 181.923 € i površinom oko 68,2 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.635 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 180.048 € i površinom oko 72,6 m². Čair ima prosečno 2.503 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 182.386 € i površinom oko 72,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.173 €/m², prosek 2.129 €/m², 208 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).