stan kuća garaza Nis od 150000 do 200000 evra (216 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.446 €

Medijana: 172.875 €

Prosečna površina

113,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.931 €/m²

Medijana: 2.058 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.645 €/m² Najskuplje: 2.525 €/m²

Centar 2.525 €/m² +53% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.525 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 26 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 178.091 € i površinom oko 71,7 m².

Dom Zdravlja 2.508 €/m² +52% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.508 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 181.529 € i površinom oko 78,4 m².

Mokranjčeva 1.759 €/m² +7% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.759 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 164.416 € i površinom oko 98,7 m².

Duvanište 2.247 €/m² +37% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.247 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 153.806 € i površinom oko 68,8 m².

Palilula 1.709 €/m² +4% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.709 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 170.211 € i površinom oko 100,4 m².

Bubanj 1.645 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 179.074 € i površinom oko 135,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 172.875 € (prosek 172.446 €) i medijanu od 2.058 €/m² (prosek 1.931 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +43%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +36%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +1%	2.061 €	68
Niš trenutni	172.875 €	2.058 €	1.931 €	216

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.446 €, prosečna površina 113,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.931 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan / kuća / garaža (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.728 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.728 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 92 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.379 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.504 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.537 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.379 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.827 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 1.230 €/m²).

Dvosoban stan 2.504 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.537 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.379 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.827 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.230 €/m² · 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (62%), Lift (59%), Uknjiženo (56%), Garaža (10%), Novogradnja (1%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 172.446 € (medijana 172.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.931 €/m², a medijana 2.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 372 do 3.027 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 113,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.525 €/m²), Dom Zdravlja (2.508 €/m²), Mokranjčeva (1.759 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.728 €.