Stan kuća garaza Beograd dvoiposoban

110 oglasa · pros. 199.886 € · med. 190.000 € · 3.208 €/m² (med. 3.199 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 66m² · 120.000€

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 81m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 81m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska 2.5, 81m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon Kompletno renoviran, odmah useljiv stan opremljen... više

259.000€ (3 197 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Nemanjina | Prodaja · 62m² · 332.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mašinski fakultet | Prodaja · 78m² · 320.000€

Stan Novo

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila, 78m2

Mašinski fakultet, Palilula, Beograd

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila 2.5, 78m2, EG, 3/3, podrum Na prodaju svetao i funkcionalan trosoban stan, potpuno renoviran i... više

320.000€ (4 102 €/m²)

2.5 soba
78m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 62m² · 186.000€

Stan Novo

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 Hodnik, dnevni... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

199.886 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.208 €/m²

Medijana: 3.199 €/m²

Raspon cena

72.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Blok 62, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 4.033 €/m²

Mirijevo 2.388 €/m² +36% · 6 ogl.

Blok 62 3.304 €/m² +88% · 5 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.758 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m².

Centar 3.344 €/m² +90% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.344 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 199.248 € i površinom oko 58,3 m².

Crveni Krst 4.033 €/m² +129% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.033 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 61,7 m².

Vukov Spomenik 4.022 €/m² +129% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.022 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 248.222 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 199.886 €) i medijanu od 3.199 €/m² (prosek 3.208 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.199 €	3.208 €	110
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -11%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -37%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -39%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.886 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.589 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.589 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 70 ogl. · 70%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (61%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%), Garaža (20%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 199.886 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 448.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.208 €/m², medijana je 3.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.886 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.388 €/m²), Blok 62 (3.304 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.758 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.589 €.

Mirijevo ima prosečno 2.388 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 134.225 € i površinom oko 57,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.199 €/m², prosek 3.208 €/m², 110 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).