Stan kuća dvoiposoban Nis uknjizen

36 oglasa · pros. 135.643 € · med. 127.900 € · 1.981 €/m² (med. 2.062 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 68m² · 124.000€

Stan Novo

Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace

Palilula, Niš

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više

124.000€ (1 823 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 67m² · 127.800€

Stan Novo

Nov 2.5 stan, 67.27m2, Somborska, Pantelej

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 67.27m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom... više

127.800€ (1 907 €/m²)

2.5 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€

Stan Novo

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

159.000€ (2 120 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 67m² · 127.500€

Stan Novo

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 86m² · 184.000€

Stan Novo

Lux stan u blizini Svetinikolske crkve, 2.5, 86 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen, dvoiposoban stan, na eksluzivnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša, 86m². Stan... više

184.000€ (2 139 €/m²)

2.5 soba
86m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 71m² · 146.400€

Stan Novo

Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan na prvom spratu kuće na Panteleju, ukupne površine 71m2. Stan se sastoji iz prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i... više

146.400€ (2 061 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

Sprat u kući, 75 m2, Duvanište

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući m2 u Duvaništu. 75 m2 . Stan se nalazi na drugom spratu novije kuće i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i... više

130.000€ (1 733 €/m²)

2.5 soba
75m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Stan

Stan u kući u blizini Pravnog fakulteta sa dvorištem i garažom

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući u blizini Pravnog fakulteta, 72 m2. Stan se nalazi u prizemlju porodične kuće i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više

150.000€ (2 083 €/m²)

2.5 soba
72m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

2.5 soba
134m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

135.643 €

Medijana: 127.900 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.981 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

85.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.825 €/m² Najskuplje: 2.226 €/m²

Centar 1.942 €/m² +6% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica 2.226 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.226 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 151.900 € i površinom oko 68,3 m².

Pantelej(Niš) 2.131 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.131 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 130.870 € i površinom oko 61,7 m².

Palilula 2.034 €/m² +11% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.034 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 62,3 m².

Mokranjčeva 1.825 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.825 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.563 € i površinom oko 66,7 m².

Kičevo 2.142 €/m² +17% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 2.142 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 159.700 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 127.900 € (prosek 135.643 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 1.981 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +66%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +37%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	127.900 €	2.062 €	1.981 €	36
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -5%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.643 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.981 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.067 €).

Sniženih oglasa

3/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.067 €

U Niš najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 19 ogl. · 53%

70 – 100 m² 14 ogl. · 39%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (61%), Lift (58%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Terasa 27 od 36 ogl. · 75%

Parking mesto 22 od 36 ogl. · 61%

Lift 21 od 36 ogl. · 58%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 135.643 €, a medijana 127.900 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 216.500 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 1.981 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 2.543 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.643 € (medijana 127.900 €), prosečna površina 69,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.942 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.226 €/m²), Pantelej(Niš) (2.131 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.067 €.

Centar ima prosečno 1.942 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 134.300 € i površinom oko 69,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.226 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 151.900 € i površinom oko 68,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.131 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 130.870 € i površinom oko 61,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.062 €/m², prosek 1.981 €/m², 36 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).