stan kuća dvoiposoban Nis uknjizen (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.717 €

Medijana: 132.335 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.109 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

87.850 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.824 €/m² Najskuplje: 2.678 €/m²

Centar 2.229 €/m² +22% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.229 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.106 € i površinom oko 68,5 m².

Pantelej(Niš) 2.092 €/m² +15% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.092 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.378 € i površinom oko 53,2 m².

Palilula 1.824 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.504 € i površinom oko 81,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.375 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.375 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.150 € i površinom oko 66,3 m².

Dom Zdravlja 2.678 €/m² +47% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.678 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.108 € i površinom oko 70,0 m².

Tutinović Podrum 2.147 €/m² +18% · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.147 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.059 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.335 € (prosek 134.717 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.109 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +59%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +36%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +6%	2.162 €	51
Niš trenutni	132.335 €	2.100 €	2.109 €	43
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.717 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.109 €/m². Raspon cena kreće se od 87.850 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 415.698 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

415.698 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 72%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (64%), Parking mesto (62%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 35 od 39 ogl. · 90%

Lift 25 od 39 ogl. · 64%

Parking mesto 24 od 39 ogl. · 62%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 134.717 € (medijana 132.335 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 87.850 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.109 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.030 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.229 €/m²), Pantelej(Niš) (2.092 €/m²), Palilula (1.824 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 415.698 €.