stan kuća dvoiposoban Beograd terasa (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.448 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.811 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.271 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Mirijevo 2.271 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.271 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.490 € i površinom oko 61,3 m².

Karaburma 2.799 €/m² +23% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.799 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.625 € i površinom oko 53,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.192 €/m² +41% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.192 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.333 € i površinom oko 54,7 m².

Centar 3.006 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.006 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.810 € i površinom oko 59,7 m².

Žarkovo 2.718 €/m² +20% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.718 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 62,7 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +71% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 178.448 €) i medijanu od 2.811 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € 0%	2.700 €	1.689
Beograd trenutni	173.000 €	2.811 €	2.888 €	54
Niš	143.500 €	2.224 € -21%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	1.995 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.448 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.643 €).

Sniženih oglasa

28%

15/54

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.643 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 36 ogl. · 67%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (54%), Novogradnja (33%), Garaža (30%), Parking mesto (22%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 54 ogl. · 65%

Lift 29 od 54 ogl. · 54%

Novogradnja 18 od 54 ogl. · 33%

Garaža 16 od 54 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 178.448 € (medijana 173.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.811 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.271 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.271 €/m²), Karaburma (2.799 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.192 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.643 €.